Garsoniera Exigent Faza 4 Plaza Residence

R.E.A Imobiliare va ofera spre vanzare

Garsonieră decomandată – Exigent Plaza Residence Faza 4 | Etaj 8/11 | 33 m² utili + boxă | Închiriată cu 450 €/lună – Investiție cu randament 4,6%

Vă propunem spre vânzare o garsonieră elegantă și luminoasă, situată în complexul Exigent Plaza Residence – Faza 4, unul dintre cele mai moderne și bine cotate ansambluri rezidențiale din zona de vest a Bucureștiului.

📍 Etaj 8 din 11, într-un imobil finalizat recent, cu finisaje moderne și acces securizat.

Garsoniera este decomandată, cu o suprafață utilă de 33 m² și o suprafață totală de 35 m², la care se adaugă o boxă de 3 m² la subsol (inclusă în preț, valoare estimată 2.000 €).

✅ Această locuință nu a fost concepută pentru revânzare, ci a fost amenajată cu atenție pentru locuire personală, ceea ce se reflectă în calitatea finisajelor și a dotărilor.

În prezent, proprietatea este închiriată pentru 450 € / lună, generând un randament investițional de aproximativ 4,6% la prețul de listare – o alegere ideală pentru investitori.

🏙️ Facilități și puncte de interes în apropiere:
Centre comerciale: Auchan Exigent, Carrefour Lujerului, Plaza Mall, AFI Cotroceni

Transport: Tramvaiele 25 (acces rapid spre Calea 13 Septembrie), 41 (acces spre Piața Presei)

Metrou Lujerului – acces facil prin Parcul Liniei, aproximativ 10-15 minute de mers pe jos

World Class AFI, restaurante, cafenele și alte facilități de lifestyle în imediata apropiere

Parcul Liniei – la doar 500 m distanță, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber

📌 O garsonieră perfectă pentru:

Investiție cu chiriaș existent

Rezidență personală într-un complex modern

Acces facil la toate facilitățile urbane importante

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. În concluzie, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort, modernitate și accesibilitate într-o zonă bine cotată din București. Vă invităm să programați o vizionare și să explorați toate beneficiile acestui spațiu, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare : P7483