Apartament 2 camere în Vilă Interbelică | Terasă | Victoriei

R.E.A. Imobiliare
Apartament cu 2 camere și birou, situat într-o vilă interbelică elegantă din zona Piața Victoriei – Sfinții Voievozi, pe o stradă liniștită, ferită de agitația urbană, dar la doar câteva minute de centrul Capitalei. Proprietatea oferă atmosfera unei case autentice, combinată cu confortul unei renovări moderne și avantajele unei locații ultracentrale.

Locuința beneficiază de intrare separată și are o suprafață utilă de 62,59 mp la parter, compartimentată eficient în living, dormitor, baie, bucătărie, hol, debara și o cameră suplimentară amenajată ca birou, ideală pentru work from home sau spațiu creativ. Configurația actuală oferă flexibilitate și funcționalitate, fără intervenții structurale asupra imobilului.

Un avantaj rar pentru această zonă îl reprezintă terasa amenajată, un spațiu intim și liniștit, perfect pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau seri petrecute în aer liber.

Proprietatea include și o boxă generoasă la subsol, de 18,50 mp, complet uscată, finisată, cu geam și ventilație naturală, ce poate fi utilizată ca birou separat, hobby room, dressing, fitness sau spațiu suplimentar de depozitare.

Apartamentul a fost renovat complet și se vinde mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, instalații refăcute, hidroizolație, sistem CCTV și jaluzele exterioare antiefracție.

Imobilul este construit din cărămidă, cu planșee din beton, fără încadrare în risc seismic conform verificărilor AMCCRS, iar proprietatea dispune de acte complete și este eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar/imobiliar.

Zona oferă acces rapid către Piața Victoriei, Calea Victoriei și centrul orașului, păstrând în același timp farmecul discret al cartierelor istorice. În proximitate se află Colegiul Național de Muzică „George Enescu”, Muzeul Național de Istorie Naturală „Grigore Antipa”, Academia Română, Biblioteca Academiei Române, Parcul Nicolae Iorga, Institutul Polizu, Teatrul Dramaturgilor Români, Parcul Cișmigiu și Centrul Vechi. Accesul către transportul public este excelent, la aproximativ 1 minut de stațiile STB și 10 minute de metrou Piața Victoriei.

Proprietatea oferă inclusiv perspective interesante pentru cei care caută o investiție pe termen lung sau posibilități de extindere și valorificare suplimentară a spațiului în viitor.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate P11325.