3 Camere Dorobanti Decomandat ,instalatii electrice schimbate

R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, de tip decomandat, situat în inima uneia dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din Capitală, pe Calea Dorobanți, în imediata apropiere a Liceului I.L. Caragiale. Proprietatea se află la etajul 3 al unui imobil cu 9 niveluri, finalizat în octombrie 1977, ce oferă o structură solidă și siguranță.

Unul dintre marile avantaje ale acestei locuințe este orientarea sa bilaterală (față-spate). Zona de zi, reprezentată de o sufragerie extrem de generoasă, este orientată spre Calea Dorobanți, oferind pulsul orașului, în timp ce dormitoarele și bucătăria sunt orientate către spatele blocului. Această poziționare din urmă asigură o liniște deplină și o priveliște panoramică superbă și relaxantă către o zonă verde, aerisită, dominată de case din perioada interbelică.

Spațiul interior este remarcabil de generos și inteligent compartimentat, având o suprafață utilă interioară de 87,62 mp, la care se adaugă balcoane în suprafață de 11,2 mp, rezultând un total general de 98,84 mp. Apartamentul include două dormitoare confortabile, o bucătărie spațioasă dotată cu o nișă utilă pentru frigider și aragaz, două băi (baia principală și o baie de serviciu) și trei holuri ce fluidizează perfect accesul între camere. Dormitorul principal beneficiază de un balcon propriu, complet închis cu termopan. De asemenea, sufrageria dispune de un balcon spectaculos, împărțit inteligent în două zone: o jumătate închisă cu termopan și cealaltă jumătate păstrată deschisă, ideală pentru momentele de relaxare.

La nivelul finisajelor și dotărilor, apartamentul îmbină căldura parchetului clasic din camere cu utilitatea gresiei prezente în holuri, bucătărie, băi și balcoane. Confortul este sporit de ferestrele cu geam termopan montate la toate camerele și balcoanele, precum și de instalația de aer condiționat. Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, incluzând mobilă de bucătărie nouă, frigider nou și mașină de spălat. În plus, aspectul tehnic a fost complet pus la punct recent, conductele de apă și scurgere fiind înlocuite integral pe toată coloana blocului în mai 2026.

Apartamentul este în prezent nelocuit, fiind disponibil pentru mutare imediată, iar releveul (planul apartamentului) este pus la dispoziție pentru toți cei interesați.

Oportunitate unică de extindere: Pentru cumpărătorii care își doresc un spațiu mult mai mare sau o investiție pe termen lung, există opțiunea suplimentară de a achiziționa apartamentul adiacent (situat ușă în ușă, cu o suprafață de 58 mp), precum și un garaj spațios de 21 mp situat chiar la baza imobilului.

Pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestei proprietăți de excepție din zona Dorobanți, vă invităm să ne contactați menționând codul P 12048