Apartament 3 camere cu vedere panoramică spre Cotroceni | Șos. Panduri | etaj 5

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare acest apartament de 3 camere modificat, situat pe Șoseaua Panduri, chiar vis-a-vis de spital, poziționat la etajul 5 din 8, unde se deschide o vedere panoramică amplă peste Cotroceni și o bună parte din București – un decor urban care se schimbă odată cu lumina zilei.

Dar povestea nu se oprește la vedere.
Compartimentarea este una echilibrată și logică:
- living generos (~18.7 mp) – spațiu deschis, versatil, ușor de adaptat
- două dormitoare bine delimitate
- bucătărie închisă cu zonă de dining
- două băi
- balcon închis, integrat natural în fluxul apartamentului

Unul dintre avantajele clare este dubla orientare:
- spre bulevard – lumină, perspectivă, energie urbană
- spre spatele blocului – liniște, retragere, echilibru

Este genul de apartament care îți oferă două stări diferite, în funcție de momentul zilei.
Apartamentul are urmatoarele avantaje:
- structură solidă: beton armat (stâlpi, grinzi, diafragme)
- instalații electrice și sanitare refăcute
- tâmplărie schimbată (interior + exterior)
- finisaje refăcute integral (gresie, faianță, zugrăveli)
- reconfigurare interioară prin eliminarea unui perete neportant → spații mai fluide și mai generoase

Cu alte cuvinte: nu e doar un apartament „cosmetizat”, ci unul trecut printr-un proces real de modernizare.

Spațiile sunt luminoase, cu ferestre largi și deschidere bună, aerisite, cu distanță între funcțiuni, ușor de reinterpretat (design actual sau upgrade premium)

Livingul mare este piesa centrală – un spațiu care poate deveni zonă de zi + dining, home office generos sau chiar open space modern, dacă vrei un upgrade de concept

Dormitorul are o zonă extinsă integrată (balcon închis) – perfect pentru dressing, birou sau colț de relaxare. A fost marit prin unirea cu celalalt dormitor, obtinandu-se un spatiu versatil, cu functionalitate flexibila. Amenjarea a fost realizata in 1997, cu proiect de arhitectura.

Localizarea este principalul argumentul strategic:
- Șos. Panduri = acces rapid către centru, Cotroceni, Eroilor, Academia Militară
- proximitate metrou, spitale, universități
- zonă matură, cu infrastructură completă

Este o locație care funcționează excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Este un apartament potrivit pentru familie care vrea spațiu real, nu doar „mp pe hârtie”, cuplu care lucrează remote și are nevoie de flexibilitate sau investitor – poziție foarte bună pentru închiriere (inclusiv către personal medical / studenți / expați)

Pentru achizitie proprietarul solicita un avans de 10% pentru perfectarea documentelor de proprietate, necesare tranzactiei.

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P11068.