3 Camere, Vis-a-vis de Universitatea Națională de Muzică

R.E.A. Imobiliare
Apartament de 3 camere, semidecomandat, situat într-un imobil construit în 1948-1949, la etajul 3/8, renovat complet în 2015, instalațiilor electrice și sanitare înlocuite. Imobilul este expertizat tehnic și încadrat în clasa U2, aspect important pentru transparență și informare corectă.
Sistem încălzire: centrală proprie - calorifere. AC în fiecare cameră
Vedere mixtă atât către artera principală, cât și către zona liniștită a Poienii Narciselor. Proprietatea beneficiază de o poziție rară, chiar vis-à-vis de Universitatea Națională de Muzică din București, într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Capitalei.

Suprafața totală 97,40 mp, din care 95,80 mp utili + balcon de 1,6 mp.
Camerele sunt generoase: primul dormitor are 27,9 mp, al doilea 24,3 mp, al treilea 17,9 mp, iar bucătăria open-space 11,9 mp.
În realitate există și un al doilea balcon închis, accesibil dintr-o încăpere adițională, cu aproximativ 3 mp care nu figurează în schiță.

Poziționarea ultracentrală oferă acces imediat către numeroase instituții și atracții culturale: Calea Victoriei, Muzeul Național de Artă al României, Ateneul Român, Opera Națională, Teatrul Național și Grădina Cișmigiu se află la distanțe de mers pe jos, transformând această locuință într-una potrivită pentru confort urban veritabil. Transportul public este bine reprezentat, cu stații STB la câteva minute și acces rapid la rețeaua de metrou (liniile M1 și M3, inclusiv stația Eroilor la scurtă distanță), oferind conexiuni eficiente către restul orașului.

Zona înconjurătoare include și o gamă largă de facilități: restaurante, cafenele, bistrouri, librării, magazine de proximitate și instituții educaționale, toate la doar câteva minute de mers pe jos. Complexul urban din jur asigură o experiență completă de trai în centrul Capitalei, combinând accesul facil la cultură, divertisment și servicii.

Această proprietate oferă un echilibru rar între poziție centrală, spațiu interior generos și lumină naturală abundentă. Locuința este vândută mobilată/utilată conform fotografiilor prezentate.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, specificând codul de identificare P9640.