Apartament ultracentral 4 camere cu terasa si gradina proprie in inima orasului

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament situat in centrul Bucureștiului, unde orașul pulsează fără pauză.
Aici exista o surpriza, o oaza de liniște.
Situat într-un ansamblu rezidențial finalizat în 2022, cu lobby elegant, lift modern și spații comune atent finisate, apartamentul îmbină confortul contemporan cu un atu extrem de rar pentru zona centrală: grădină proprie amplă și terase generoase.

In interior configurația este echilibrată și matur gândită:
Livingul de aproape 20 mp comunică direct cu exteriorul prin suprafețe vitrate mari. Lumina intră difuz, elegant, iar deschiderea către terasă creează continuitate naturală între interior și exterior.

Dormitorul matrimonial, de 18,24 mp, permite organizarea unei suite confortabile. Celelalte două dormitoare sunt proporționate ideal pentru copii, birou sau spațiu multifuncțional.

Bucătăria este deschisa, inclusa in livingul generos, permitand o amenajare creativa intr-un spatiu comun

Apartamentul se predă în stadiul actual, nefinisat si nemobilat, ceea ce oferă libertate totală de personalizare. Se simte ca o pânză albă într-o galerie modernă, pregătită pentru un proiect bine gândit.

Exteriorul este elementul principal de atractie, cu aproape 200 mp de terase și grădină proprie.

Spațiul exterior este compartimentat natural: zonă de terasă pentru dining, zonă verde cu arbuști deja plantați, spațiu suficient pentru jacuzzi, pergolă sau lounge exterior. Intimitatea este protejată de garduri înalte și vecinătăți echilibrate.

Este genul de proprietate care oferă viață de vilă, dar cu avantajele unui ansamblu nou și sigur.

Living – 19,68 mp
Dormitor 1 – 12,42 mp
Dormitor 2 – 12,74 mp
Dormitor matrimonial – 18,24 mp
Bucătărie – 7,65 mp
2 băi – 4,00 mp + 4,38 mp
Hol generos – 13,69 mp
Suprafață utilă totală: 92,80 mp
Terase + grădină: 135,68 mp + 57,19 mp
Suprafață totală: 285,67 mp

Datorită poziționării la parter și configurației clare a camerelor, proprietatea este potrivită nu doar pentru rezidential ci si pentru:
- Cabinet notarial
- Oficiu juridic / societate de avocatură
- Cabinet medical (specialități ce nu necesită trafic intens)
- Cabinet stomatologic (în funcție de adaptare tehnică)
- Clinică de estetică / psihologie
- Firmă de consultanță sau arhitectură

Ansamblul este modern, imaginea generală este premium, iar accesul inspiră încredere. Pentru un business, spațiul în care primești clienții este parte din mesaj.

In pret este inclus si un loc de parcare in parcajul subteran.
De asemenea se va face si predarea contractului unui loc de parcare nominal, asigurat de primaria sector 4, aflat pe strada, in fata imobilului.

Atentie! Imobilul este achizitionat pe societate comerciala. La pretul de achizitie se adauga si TVA. Se emite factura fiscala.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P10315