Spațiu Comercial Premium | Titulescu – Victoriei | 117mp

R.E.A. Imobiliare

Spațiu comercial stradal disponibil pentru închiriere, situat în zona Nicolae Titulescu - Piața Victoriei, una dintre cele mai active și bine conectate zone comerciale și de business din București.

Proprietatea are o suprafață utilă de 116,9 mp și beneficiază de o deschidere stradală generoasă de 10,26 ml, oferind vizibilitate excelentă și expunere comercială foarte bună.
Spațiul a fost renovat recent și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind pregătit pentru utilizare imediată.

Anterior a funcționat ca salon de înfrumusețare, iar finisajele și instalațiile existente permit adaptarea rapidă pentru multiple tipuri de activitate, cu investiții minime. Proprietatea este ideală pentru salon, clinică dentară, clinică medicală, optică, cabinet oftalmologic, centru de recoltare analize, cafenea, showroom, magazin sau alte activități comerciale și profesionale.

Un avantaj important îl reprezintă compartimentarea flexibilă: pereții interiori nu sunt de rezistență și pot fi reconfigurați pentru a obține o suprafață de expunere mai mare, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Spațiul beneficiază de instalații moderne, inclusiv alimentare cu apă în toate camerele, grup sanitar amenajat și intrare secundară prin spate, ideală pentru aprovizionare și acces marfă.

Amplasarea reprezintă principalul atu al proprietății, spațiul fiind poziționat la parterul unui bloc reabilitat, într-o zonă cu trafic pietonal intens, trafic auto ridicat și flux constant de potențiali clienți. În imediata apropiere se află numeroase clădiri de birouri, sedii de companii, instituții, clinici și afaceri active, ceea ce susține un vad comercial excelent.

Poziționarea oferă acces rapid către Piața Victoriei, Pasajul Victoriei, Calea Victoriei și principalele zone de business din nordul și centrul Capitalei. Accesul la transportul public este excelent, cu stații STB și stația de metrou Metrou Piața Victoriei aflate la doar câteva minute de mers pe jos. Parcarea este facilă, existând locuri disponibile de-a lungul întregii străzi Titulescu.

Proprietatea este ideală pentru companii sau antreprenori care caută un spațiu comercial premium, cu expunere stradală puternică, într-o zonă cu putere mare de cumpărare și trafic constant.

Chirie: 2.999 EUR + TVA / lună

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând codul de identificare P12025.