CENTRU COMERCIAL PENTRU SUPERMARKET ZONA COLENTINA - LIZEANU

Bucuresti
5.000€
Camere
14
Suprafata utila
414 mp
Suprafata construita
451 mp
  • ID:P7894
  • Nr. camere:14
  • S. utila:414.00 mp
  • S. construita:451.00 mp
  • S. curte:506.00 mp
  • Front stradal:26.00 m
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:5
  • Structura rezistenta:Beton
  • Avans:5000
  • Garantie:5000
R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere o oportunitate unică pentru randament ridicat – un spațiu generos de tip hala cu expunere stradală excelentă către Str. Oteșani.

Proprietatea beneficiază de vizibilitate crescută și vad comercial intens, fiind amplasată într-o zonă dens populată, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei).

Suprafață totală utilă: aprox. 500 mp, cu compartimentare eficientă (birouri, camere tehnice, spații sanitare, open-space principal de vânzare).
Deschidere mare la stradă, ideală pentru semnalistică publicitară.
Acces pietonal și auto foarte facil, inclusiv pentru aprovizionare.
Posibilitate de compartimentare sau open-space, în funcție de activitate.

Destinații posibile:
Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City)
Clinică medicală / laborator analize
Centru educațional sau afterschool
Showroom sau punct logistic urban

Avantaje zonă:
Vad comercial foarte bun, în mijlocul unei zone rezidențiale mature, cu multiple blocuri P+10 în imediata vecinătate.
În apropiere: Hotel Simona, școli, grădinițe, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrală), centre educaționale (SmartyKids, Dinamic Kids).
Stație STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapidă spre Obor, Fundeni, Pipera.
Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos

Informații tehnice suplimentare:
Clădire cu acoperiș in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice – studiu energetic deja realizat (producție estimată: 150.000 kWh/an).
Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetică și reducerea costurilor operaționale.
Sistem de evacuare, camere tehnice și infrastructură adaptată activităților comerciale și medicale.

ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 mp

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7894
Citeste mai mult
Curent
Apa
Canalizare
Centrala proprie
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Spoturi
Iluminat interior sistem LED
Contor caldura
Contor gaz
Eduard Klaus
0732227227
Esti interesat de aceasta proprietate ?