Spațiu Comercial Premium – Central Bucuresti, intre Magheru si Calea Victoriei

R.E.A. Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial rar, poziționat în centrul absolut al Bucureștiului, într-o zonă în care fiecare metru pătrat contează, iar vizibilitatea face diferența.

Situat între Bd. Magheru și Calea Victoriei, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului, acest spațiu se află la parterul unei clădiri moderne de birouri, cu acces direct din stradă și o fațadă vitrată amplă, perfectă pentru branding și expunere.

Spațiul se remarcă printr-o combinație rară de prestigiu, accesibilitate, flux pietonal ridicat, imagine modernă și posibilitate de personalizare, fiind perfect adaptat pentru branduri care au nevoie de o locație centrală cu impact imediat.

Parterul – Zona Comercială Principală (open space modern, luminozitate excelentă, acces direct din stradă)

Imediat după intrare, spațiul impresionează prin fațadă vitrată pe întreaga lățime a spațiului.

Panouri mari de sticlă permit vizibilitate maximă din exterior, transformând întregul front într-un element de atracție — ideal pentru retail premium, bancar, medical sau servicii corporate.

Accesul este generos, prin uși vitrate de mari dimensiuni, Intrarea fiind amplă, elegantă și proiectată pentru trafic intens, cu zonă de recepție/primire clienți.
Interiorul este complet finisat, într-un stil neutru, profesional, cu tavane casetate moderne, iluminat LED uniform și economic, pardoseli ceramice elegante, pereți proaspăt vopsiți în culori deschise, zone de accent cu panouri decorative iluminante

Spațiul oferă mai multe încăperi utile, precum:
- cameră de back-office
- două birouri/încăperi de consultanță
- zonă de prezentare
- cameră tehnică
- chicinetă complet utilată


Spatiul beneficiaza de un sistem functional de ventilație și climatizare în plafon (HVAC)

Subsolul –
Subsolul este accesibil direct din parter, integrat funcțional în activitatea spațiului si poate avea destinatie de depozitare, tehnic, Back-end, crama sau club

Cladirea dispune de: camere tehnice dedicate, centrală termică, hidrofor, cameră pompe, spații de mentenanță

Zona tehnică nu afectează activitatea de la parter, aceasta putand fi independenta de sisteme integrate ale cladirii

Curte engleză (pentru aerisire și lumină naturală difuză)este n avantaj rar pentru subsolurile din centrul orașului, permitand inclusiv amplasarea de dispozitive si trasee de ventialtie si exhaustare separate, in special pentru industria Horeca

Poziționare Premium – Adevărata Valoare a Spațiului

Acest spațiu este amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din Capitală, cu flux constant de oameni, clienți și turiști, fiind in proximitatea unor obiective importante: teatre, hoteluri, clădiri corporate, cafenele, centre culturale

Zona centrală, cu trafic atât pietonal, cât și auto, oferă o expunere excelentă, potrivită funcțiunilor cu imagine.

Spațiul este pretabil pentru: cafenele, restaurante, bănci, IFN-uri, asigurări, clinici medicale, dermatologie, stomatologie, estetică, servicii corporate, customer service, telecom, retail premium, farmacie, optică medicală, agenție de turism, logistică urbană, consultanță

Versatilitatea este maximă datorită combinației: parter generos + subsol complet funcțional.

Poziționat între două artere majore ale Capitalei, spatiul este disponibil imediat si are potențial excelent pentru branduri mari.
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9416