LOCATIE PREMIUM 1000 mp - Bulevardul Mărășești

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere o clădire cu destinație mixtă – birouri, servicii medicale sau showroom.

Aceasta clădirea modernă, cu fațadă cortină, vizibilitate excelentă, acces facil și compartimentare versatilă este amplasată strategic pe Bulevardul Mărășești, la intersecția unor artere importante ale Capitalei, oferind vizibilitate maximă și accesibilitate optimă. Clădirea are o fațadă integral vitrată (tip perete-cortină), ceea ce o transformă într-un spațiu elegant și luminos, ideal pentru activități cu deschidere către public sau clienți.

Imobilul este structurat pe demisol, parter și 4 etaje, fiecare nivel beneficiind de compartimentări clare și eficiente. În plus, două terase exterioare – una la parter și una la etajul 4 – oferă oportunități excelente pentru extinderea activităților în aer liber, zone de relaxare sau recepții evenimentiale.

Demisolul de 200 mp este compus din spațiul principal generos (133 mp), ideal pentru parcare interioară, zonă logistică sau depozitare de volum si 2 camere tehnice și 2 spații de depozitare suplimentare, cu un acces dedicat și legătură verticală prin casa scării spre parter

Parterul are 134 mp utili, la care se adauga o terasă de 62 mp, cu acces direct din stradă – perfect pentru recepție sau spațiu comercial. Cu un hol de primire generos (25 mp), 3 cabinete (între 4–16 mp), birou și grupuri sanitare, care se extind spre exterior cu o terasă exterioară de peste 60 mp, ideală pentru activități de tip cafenea, lounge, recepții corporate sau spațiu de relaxare pentru angajați

Etaj 1 & Etaj 2 – câte 166 mp utili
Hol central larg (aprox. 46 mp), cu circulație fluidă către multiple cabinete
Fiecare etaj are între 7 și 8 încăperi delimitate – excelente pentru birouri individuale, cabinete medicale, săli de consultanță sau întâlniri, grupuri sanitare separate pentru personal și public.

Etaj 3 – 165 mp
Compartimentare similară: cabinete de dimensiuni diverse, grupuri sanitare, cameră de serviciu și laborator, cu posibilitate de amenajare zonă de training, birouri flexibile, centru de estetică, studio profesional etc.

Etaj 4 – 129 mp + terasă de 34 mp
Compus din hol spațios, 6 cabinete/birouri, 4 grupuri sanitare, birou auxiliar, spatiul se prelungeste catre exterior cu o terasă panoramică – spațiu valoros pentru activități în aer liber, pauze relaxante, afterwork sau organizare de mici evenimente private

Beneficii & Dotări
- Fațadă modernă de sticlă, ce conferă lumină naturală și imagine premium
- Circuite deja configurate pentru activități medicale: camera de asteptare, multiple grupuri sanitare, vestiare, oficiu, cameră tehnică
- 2 camere pregatite pentru investigatii radiologice, cu materiale speciale si usi de acces de protectie antiradiatie
- Versatilitate maximă – fiecare nivel poate fi închiriat individual sau integral, în funcție de nevoi
- Terasă la parter și etajul 4 – complet funcționale și cu acces direct din interior
- Acces direct din bulevard, zonă pietonală intens circulată
- Posibilitate amenajare recepție, cafenea, showroom, centru educațional sau clinică multidisciplinară

Utilizare ideală: Centru medical multidisciplinar (cabinete, sală recoltări, zonă estetică, laborator), hub de birouri sau coworking premium, showroom reprezentativ pentru produse high-end, spațiu educațional privat, centru de training, coaching sau afterschool, clinică estetică, psihologie, stomatologie, dermatologie etc.

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7694