HALĂ INDUSTRIALĂ CU BIROURI | ZONA PALLADY DEPOZITARE/PRODUCTIE

R.E.A. Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu industrial cu zonă administrativă proprie, amplasat în estul Bucureștiului, într-o zonă cu tradiție industrială și logistică, cu acces facil către Bd. Theodor Pallady, principalele artere ale Sectorului 3 și ieșirea din București.

Proprietatea face parte dintr-un complex industrial funcțional, cu acces carosabil pentru aprovizionare și transport marfă, și oferă o combinație foarte practică între suprafața de hală și spațiile de birouri.

Zona principală de depozitare/producție este open-space, cu o geometrie regulată, foarte ușor de exploatat, cu o inaltime de 8 metri și o suprafață de peste 300 mp. Înălțimea generoasă și deschiderea spațiului permit multiple configurații pentru depozitare, producție ușoară, atelier, activități tehnice, service sau distribuție.

Un avantaj important este faptul că funcțiunea administrativă este integrată în proprietate, dar separată de fluxul operațional. Spațiul dispune de birouri, secretariat/front-office, încăperi auxiliare și grupuri sanitare, astfel încât activitatea administrativă și cea de producție sau depozitare pot funcționa în aceeași locație fără a se incomoda reciproc.

Birourile sunt amenajate, cu pardoseală ceramică, tavane casetate și corpuri de iluminat LED, încălzire cu radiatoare și lumină naturală. Accesul dintre zona administrativă și hală permite organizarea eficientă a circuitelor interne.

Hala beneficiază de structură industrială robustă, pardoseală din beton, iluminat interior și acces pentru introducerea mărfurilor și echipamentelor. Configurația open-space lasă viitorului chiriaș libertatea de a organiza suprafața în funcție de propriul flux tehnologic.

UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI

Proprietatea beneficiază de energie electrică trifazata, alimentare cu apă, canalizare și gaze naturale. Încălzirea spațiilor administrative este realizată prin centrală termică proprie și radiatoare.

Sunt disponibile grupuri sanitare proprii, instalații de iluminat în zona industrială și în birouri, precum și infrastructura necesară desfășurării imediate a unei activități comerciale sau industriale.

Complexul beneficiază de acces auto și posibilitate de aprovizionare cu autovehicule comerciale, iar amplasarea într-o incintă predominant industrială reprezintă un avantaj pentru activitățile care presupun transport de marfă si distributie, program operațional extins sau flux constant de aprovizionare.

LOCALIZARE

Accesul către Bd. Theodor Pallady se realizează rapid, iar poziționarea permite conexiuni convenabile atât către centrul orașului, cât și către zona de est, Autostrada A2, A0 și șoseaua de centură.

Zona beneficiază și de transport public, inclusiv conexiune cu Magistrala M3 de metrou.

Prin raportul dintre suprafața industrială, birourile existente, utilitățile disponibile și accesibilitatea zonei, proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru companii care caută să concentreze într-o singură locație funcțiile de depozitare, producție, atelier și administrativ.

Spațiul poate fi adaptat în funcție de specificul activității viitorului chiriaș.

Informațiile tehnice au caracter orientativ și sunt furnizate conform documentației și informațiilor puse la dispoziție de proprietar.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic, specificând codul de identificare al proprietății P12510