VILĂ P+1 CU GRĂDINĂ MATURĂ DE 830 MP | CORBEANCA – LAGUNA ALBASTRĂ

R.E.A Imobiliare

Vă prezentăm o proprietate rară în zona Corbeanca – o vilă elegantă, amplasată într-un cadru verde și liniștit, pe strada Laguna Albastră, aproape de lac, pădure și principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Construită pe un teren generos de 830 mp, vila beneficiază de o grădină matură superb amenajată, cu peste 80 de pomi fructiferi și arbuști ornamentali, oferind intimitate, liniște și o atmosferă aparte în orice sezon.

Proprietatea are regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă de aproximativ 116 mp, la care se adaugă:• terasă circulară la parter – aproximativ 30 mp• balcon circular la etaj – aproximativ 26 mp, cu vedere panoramică către grădină

Compartimentarea este practică și luminoasă:

PARTER• living generos, cu suprafețe vitrate ample și acces direct către terasă și grădină• bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, cu ieșire pe terasă• baie complet utilată• cameră tehnică• hol de acces spațios

ETAJ• dormitor matrimonial generos, cu acces pe balcon• al doilea dormitor luminos, de asemenea cu acces pe balcon• baie completă• hol larg, luminat natural prin luminator

Construcția a fost realizată împreună cu o firmă renumită de structuri din București, având un proiect arhitectural aparte și o structură solidă din beton și cărămidă, gândită pentru confort și rezistență în timp.

DOTĂRI ȘI FINISAJE• încălzire electrică prin pardoseală în toate încăperile• termoizolație cu vată bazaltică de 10 cm• două unități Mitsubishi cu pompă de căldură• ferestre termopan cu rulouri exterioare• șeminee decorative pe etanol• sistem complet de dedurizare, filtrare și tratare UV a apei• internet prin fibră optică

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice premium:• plită cu inducție• cuptor electric și cuptor cu microunde• hotă integrată• mașină de spălat vase• combină frigorifică• mașină de spălat rufe• televizor

UTILITĂȚI• fântână proprie de adâncime• fosă ecologică cu drenaj extins• posibilitate de racordare la apă și canalizare la limita proprietății

LOCALIZAREProprietatea este amplasată într-o zonă aerisită și verde din Corbeanca, cu acces rapid către:• Therme București• DN1• Autostrada de Centură• Băneasa Shopping City• IKEA• zone comerciale, restaurante și școli private

O proprietate ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca refugiu aproape de natură, unde confortul modern și liniștea se îmbină armonios.
P11375